Soluciones reales para tu propiedad rural en Málaga
Cada caso es distinto. Analizamos el tuyo y te decimos exactamente qué se puede hacer.
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Informes de Antigüedad y Descriptivos
Si tienes una vivienda en suelo rural que no está regularizada, el primer paso es saber exactamente qué tienes y desde cuándo existe. Elaboramos informes técnicos detallados con la descripción de superficies, antigüedad de la edificación y situación urbanística actual. Son el punto de partida para cualquier trámite posterior y el documento imprescindible para escriturar, vender o regularizar.
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Regularización de Edificaciones (AFO)
Muchas viviendas en suelo rural llevan años construidas sin licencia ni inscripción en el Registro de la Propiedad. La normativa andaluza contempla vías para regularizar estas edificaciones siempre que cumplan determinados requisitos. Estudiamos tu caso, gestionamos toda la documentación necesaria y te acompañamos ante los organismos competentes hasta completar el proceso. Sin sorpresas y sin que tengas que preocuparte por los trámites.
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Proyectos de Obra Nueva
¿Quieres construir en una parcela rural? No todas las fincas permiten edificar, y las que sí lo permiten tienen condicionantes específicos. Analizamos la viabilidad de tu parcela, redactamos el proyecto técnico necesario y gestionamos la obtención de la licencia municipal. Nos ocupamos de que todo esté en orden antes de que empiece la obra.
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Proyectos de Actuación
Para edificaciones o actividades que requieren una declaración de interés social en suelo no urbanizable, tramitamos el Proyecto de Actuación ante la Junta de Andalucía. Es el procedimiento necesario para hoteles rurales, actividades agropecuarias, instalaciones de turismo rural y otros usos específicos en el medio rural. Conocemos el proceso en detalle y te guiamos en cada fase.
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Segregaciones y Agrupaciones de Parcelas
¿Necesitas dividir una finca o unir varias en una sola? Gestionamos los trámites técnicos y administrativos para segregaciones y agrupaciones de parcelas en suelo rural, asegurándonos de que el resultado cumpla con la normativa urbanística vigente y quede correctamente inscrito en el Registro de la Propiedad y en Catastro.
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Asesoramiento y Gestión Integral
Si estás pensando en comprar una finca, reformar una vivienda rural o poner en marcha un proyecto en el campo pero no sabes por dónde empezar, este es tu servicio. Hacemos el estudio de viabilidad inicial, te asesoramos sobre qué opciones tienes y, si decides avanzar, nos encargamos de todo el proceso: documentación, trámites, gestión con la administración y coordinación con notaría. Un solo interlocutor para todo el proyecto.
Más infoTu proyecto rural empieza con una consulta
Si tienes una propiedad en el campo o estás pensando en adquirir una, lo más importante es saber desde el principio qué es posible y cómo hacerlo bien. Estamos aquí para orientarte.